Energiamegtakarítási intézkedési tervet készített és fogadott el, Budaörsön a képviselő-testület a március 22-ei ülésén. Az energiamegtakarítási intézkedési terv a város minden közintézményére vonatkozik.
Az előterjesztés
Budaörs Város Önkormányzat
Polgármestere
ELŐTERJESZTÉSE
a Képviselő-testület március 22-i, valamint
a Településfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottság márciusi rendkívüli ülésére
Tárgy: Energiamegtakarítási intézkedési terv elfogadása
Az előterjesztés tárgyalása Magyarország helyi önkormányzatokról szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban: Mötv.) 46. § (1) bekezdése és Budaörs Város Önkormányzata Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 36/2010.(XI.12.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: SZMSZ) 18. § (1) bekezdése alapján nyilvános ülésen történik.
Tisztelt Képviselő-testület!
Tisztelt Bizottság!
Az energiahatékonyságról szóló 2015. évi LVII. törvény 2016. decemberi módosítását követően az önkormányzatok számára kötelező feladatként jelent meg, hogy a tulajdonukban lévő közintézményekre öt évente energiamegtakarítási intézkedési tervet kell készíteniük és azt a Nemzeti Energetikusi Hálózat területileg illetékes irodája részére meg kell küldeniük, először 2017. március 31-ig. A terv teljesítéséről minden év március 31-ig jelentést kell küldeni a Nemzeti Energetikusi Hálózat számára.
Az Intézkedési tervet az alábbi intézményekre kell készíteni:
Sorsz. | Név | Cím | |
1. | Budaörsi Vackor Óvoda | 2040 Budaörs | Szabadság út 136. |
2. | Budaörsi Csicsergő Óvoda | 2040 Budaörs | Clementis L. u. 3. |
3. | Budaörsi Csicsergő Óvoda Rózsa Utcai Tagóvodája | 2040 Budaörs | Rózsa u. 17. |
4. | Budaörsi Csillagfürt Óvoda | 2040 Budaörs | Ifjúság u. 8. |
5. | Farkasréti Pagony Óvoda | 2040 Budaörs | Farkasréti út 52. |
6. | Holdfény Utcai Óvoda | 2040 Budaörs | Holdfény u. 31. |
7. | Budaörsi Kincskereső Óvoda | 2040 Budaörs | Szabadság út 64. |
8. | Budaörsi Mákszem Óvoda | 2040 Budaörs | Patkó u. 2. |
9. | Kamaraerdei Óvoda | 2040 Budaörs | Beregszászi u. 2. |
10. | Zippel-Zappel Német Nemzetiségi Óvoda | 2040 Budaörs | Lévai u. 36. |
11. | Esély Szociális Társulás Szociális és Gyermekjóléti Központ Gyermekjóléti Szolgálat | 2040 Budaörs | Petőfi S. u. 1. |
12. | Családsegítő Szolgálat | 2040 Budaörs | Szivárvány u. 3. |
13. | Támogató Szolgálta | 2040 Budaörs | Szivárvány u. 5. |
14. | Pitypang Bölcsőde | 2040 Budaörs | Dózsa Gy. u. 17/A. |
15. | Százszorszép Bölcsőde | 2040 Budaörs | Lévai u. 35. |
16. | Jókai Mór Művelődési Központ | 2040 Budaörs | Szabadság út 26. |
17. | Budaörsi Városi Ifjúsági Klub | 2040 Budaörs | Károly király u. 3. |
18. | gr. Bercsényi Zsuzsanna Városi Könyvtár | 2040 Budaörs | Károly király u. 20. |
19. | Kamaraerdei Közösségi Ház | 2040 Budaörs | Kismartoni u. 45. |
20. | Közösségi Ház | 2040 Budaörs | Lévai u. 34. |
21. | Felnőtt Orvosi Rendelő | 2040 Budaörs | Szivárvány u. 5. |
22. | Gyermekorvosi Rendelő és Védőnői Szolgálat | 2040 Budaörs | Lévai u. 31. |
Melléklet: Energiamegtakarítási intézkedési terv intézményenkénti bontásban.
Határozati javaslat a Településfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottság részére:
A határozathozatal az SZMSZ 60.§ és 37. § (1) bekezdés alapján egyszerű többséggel, valamint az SZMSZ 60. § és 38. § (1) bekezdése alapján nyílt szavazással történik.
A Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testületének Településfejlesztési és Vagyongazdálkodási Bizottsága javasolja a Képviselő-testületnek, hogy az előterjesztés mellékletét képező Energiamegtakarítási intézkedési tervet fogadja el.
Határozati javaslat a Képviselő-testület részére:
A határozathozatal az SZMSZ 37. § (1) bekezdés alapján egyszerű többséggel, valamint az SZMSZ 38. § (1) bekezdése alapján nyílt szavazással történik.
Budaörs Város Önkormányzat Képviselő-testülete elfogadja az előterjesztés mellékletét képező Energiamegtakarítási intézkedési tervet.
Határidő: az intézkedési terv megküldésére 2017. március 31.
Felelős: Polgármester
Végrehajtást végzi: Városépítési Iroda
Budaörs, 2017. március 16.
Energiamegtakarítási intézkedési tervek:
Az összes terv megtekinthető az alábbi linken: http://www.hatarozatok.hu/publikacio/45dc84fa9294886b3fa8863eb3b2818f/ules/40629/751471
JMMK
Energiamegtakarítási intézkedési terv
Jókai Mór Művelődési Központ
2040 Budaörs, Szabadság út 26.
- március
Tartalomjegyzék
2.1 Beruházást nem igénylő beavatkozások. 8
2.2 Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások. 9
2.3 Beruházást igénylő intézkedések. 10
- Megvalósított intézkedések. 11
- Megvalósítandó intézkedések meghatározása. 11
- A végrehajtás nyomon követése. 14
Vezetői összefoglaló
Az energiamegtakarítási intézkedési terv készítése során az intézmények rendelkezésre álló energiafogyasztási adatai, a korábbi évek beruházásai, valamint a helyszíni bejárások során összegyűjtött adatok kerültek feldolgozásra.
A begyűjtött adatok alapján elmondható, hogy energia megtakarítást eredményező feladatok hatékony elvégzéséhez mindenképpen szükséges az intézmények energetikai auditálása, valamint az intézményekre vonatkozó adatok rendszeres gyűjtésére és kontrollálására, energetikus végzettséggel rendelkező szakember által.
A felmérés végzése során jelentős gondot okozott, hogy az intézményekre vonatkozó adatok nem egy helyen, hanem különböző szervezeti egységeknél, esetleg az intézménynél voltak megtalálhatók.
Figyelembe véve, hogy az intézkedési terv készítésre kötelezett intézmények többsége oktatási-nevelési intézmény, ezért az energiamegtakarítási lehetőségek közül kiemelt szerep jut a szemléletformálásnak, mely során nem csak az intézményeknél érhető el energia megtakarítás.
A szükséges energiamegtakarítási beavatkozások három csoportba kerültek besorolásra.
Az első csoportba a beruházást nem igénylő beavatkozások kerültek, melyek az intézmény éves energiafogyasztásának 3-5 %-os megtakarítását eredményezik. Jellemzően ezek a beavatkozások rövidtávon, egy éven belül megvalósíthatók.
Második csoportba a minimális ráfordítást igénylő beavatkozások kerültek, melyek általában 1-3 éven belül kerülhetnek megvalósításra, és az intézmény éves energiafogyasztásának 7-10 %-os megtakarítást eredményezik.
A harmadik csoportban a beruházást igénylő beavatkozások kerültek, melyek túlnyomó részben külső forrás bevonásával 4-5 éven belül valósíthatók meg és az éves energiafogyasztás 10-30 %-os megtakarítását eredményezik.
A beavatkozások rendszerezése során az alábbiak kerültek megállapításra:
Erősségek:
Budaörs Város Önkormányzatának elkötelezettsége a Fenntarthatóság mellett, a Fenntartható Energia Cselekvési Tervben foglaltak folyamatos végrehajtása. A korábbi években szerzett tapasztalatok, mind a beruházások (intézmény-felújítások), mind a pályázatok (KMOP-3.3.3.) terén.
Gyengeségek:
Az energetikai adatok több szervezeti egységnél kerülnek begyűjtésre, szétválik az üzemeltetése, az intézmény-felújítás és az energia-beszerzés. A szervezeti egységek nem érik el közvetlenül a másik egység által tárolt adatok, illetve nincs információjuk a másik szervezeti egységnél rendelkezésre álló adatokról. Az energia-megtakarítási beavatkozásokat hatékonyan irányító tudó energetikus végzettséggel rendelkező szakember hiánya.
Lehetőségek:
Az energia-megtakarítást eredményező, valamint a megújuló energia felhasználását támogató pályázati források elérése. Egységes épületfelügyeleti rendszer kiépítése.
Fenyegetések/veszélyek:
Egységes épületfelügyeleti rendszer hiányában az azonnali beavatkozási igénylő feladatok elmaradása. A jelentős energia megtakarítást eredményező beruházások elmaradása forráshiány miatt.
Erősség
A korábbi beruházások során szerzett szakmai tapasztalatok. A fenntarthatóság iránti elkötelezettség. SEAP-ban foglaltak végrehajtása. |
Gyengeség
Az energetikai adatok nem egy helyen való gyűjtése. A szervezeti felépítésből adódó információ-áramlási problémák. Energetikus hiánya. |
Lehetőség
Energiamegtakarítási és megújuló energiák alkalmazását támogató pályázati források elnyerése. Egységes épületfelügyeleti rendszer kiépítése. |
Fenyegetések/veszélyek
Egységes épületfelügyeleti rendszer hiánya. A beruházások megvalósításához szükséges források hiánya. |
Ötéves intézkedési terv megvalósítani kívánt energia megtakarítási intézkedései:
Beruházást nem igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
üzemeltetési szokások változtatása, felelősök kijelölése (pl. nyáron éjszakai átszellőztetés; gépi szellőztetés hiányában ésszerű szellőztetés télen) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
üzemeltetési menetrendek átalakítása (fűtési, hűtési, szellőztetési napi, heti menetrend, az üzemszünetben a belső hőmérséklet csökkentése a fűtési szezonban, hosszabb szünetekben az iskolákban a használati meleg víz cirkuláció szüneteltetése) | 3-5% | 2017 | Intézmény vezető |
fűtési rendszer vízhőmérsékletének csökkentése (a külső hőmérséklet függvényében a fűtővíz hőmérséklete csökkenthető) | 3-5% | 2017 | Intézmény vezető |
üzemviteli javaslatok – a rendszerek üzemelési hatékonysága a rendszeres ellenőrzéssel, karbantartással növelhető:
· rendszerek beszabályozása: ellenőrizni kell a szabályozó elemek állapotát, beállítási értékek meglétét · karbantartás: szűrők, ventilátor ékszíjak, rendszerlégtelenítés, hőszigetelés ellenőrzése |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
szemléletformáló intézkedések
· üzemeltető személyzet, dolgozók energiahatékonysági képzése · felhasználói szokások megváltoztatása, felelősök kijelölése · tájékoztató kiadványok · figyelemfelhívó feliratok elhelyezése · energia megtakarításra vonatkozó dolgozói javaslatok támogatása, motiváció |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
a használatnak megfelelő időprogram szerinti vezérlés a használati melegvíz hálózatban (pl. ahol jelentős mennyiségű meleg vizet használnak); | 5% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
energetikai tanúsítványok elkészíttetése | 0% | 2018 | Intézmény üzemletetés |
termosztatikus radiátorszelepek beépítése ahol még nem került felszerelésre; | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
fűtési beszabályozások finomhangolása, | 3% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
hideg helyiségben meleg víz és fűtéscsövek szigetelése; | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
gépészeti. épületgépészeti veszteségfeltárás vagy energetikai audit elkészíttetése | 10% | 2018 | Intézmény üzemletetés |
tervszerű megelőző karbantartás | 5% | 2018 | Intézmény üzemletetés |
fűtési-hűtési rendszer hidraulikai beszabályozása; | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
szivattyúk, ventilátorok felülvizsgálata, szükség szerint cseréje, | 3-5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
ablakok, ajtók ütközésénél rugalmas tömítés elhelyezése, légzárás javítása (zárszerkezetek javításával, beállításával), ajtóknál huzatfogó kefe felszerelése, ajtócsukó. Passzítások elvégzése évente | 3% | 2018 | Intézmény vezető |
mozgatható árnyékolók felszerelése az üvegfelületek külső oldalán, a tető térben amelyek nyáron csökkentik a belső hőmérsékletet és a zavaró erős napsütést, ezáltal a gépi hűtés időtartamát csökkenthetik, télen pedig nem csökkentik a megvilágítást és a napsütésből származó hő nyereséget. | 5% | 2018 | Intézmény vezető |
energetikai rendszer beszabályozása, folyamatos ellenőrzés | 8-15% | 2018 | Intézmény üzemletetés |
a világítási rendszer programozott működtetése, jelenlét-érzékelők felszerelése | 5-10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
energiatakarékos berendezések (számítógépek, monitorok, hűtők, stb.) beszerzése, a meglévő berendezések használata során az energiatakarékos használatra való törekvés (pl. monitor, számítógép kikapcsolása után a hálózatból való leválasztása); | 5% | 2018 | Intézmény vezető |
energiatakarékos világítótestek beszerzése (kül- és beltérben); főleg a fény igényű színpadi világításhoz. | 10-15% | 2019 | Intézmény üzemeltetés |
Beruházással járó intézkedések | becsült éves megtakarítás (mért mértékegység) | Határidő | Felelős személy |
Energiatakarékos vízadagolók felszerelése (perlátorok) | 15 % | 2020 | Magasépítési Osztály |
Épület nyári hővédelmének javítása
(árnyékolók beépítése, redőny) |
15 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Forrás esetében (pályázat, támogatás) megvalósítható beruházással járó intézkedések | becsült megtakarítás (mért mértékegység) |
Épület lapos tető hőszigetelése (u=0,17 W/m2 K)
(2 X 9 cm EPS táblákkal) |
30 % |
Épület fűtéskorszerűsítése I.
meglévő hálózat átalakítása (hőleadók, csővezetékek) |
30 % |
Épület fűtéskorszerűsítése II.
meglévő kazánhoz levegő –víz hőszivattyú beépítése |
3,5
(t CO2) |
Megújuló energia I.(elektromos korszerűsítés II.)
(fotovoltaikus napelemes 50 kW rendszer telepítése) |
50 % |
Elektromos hálózat korszerűsítése I.
(LED rendszer kiépítése) |
0,2
(t CO2) |
Épület hűtés, légtechnikai rendszer kiépítése |
Továbbá szükséges a nyomon követésért felelős személy vagy személyek nevének a meghatározása.
Kapcsolattartó személy Nemzeti Energetikusi Hálózat felé: | Környezetvédelmi osztályvezető |
Az energiahatékonysági eredmények nyomon követéséért felelős személy(ek): | Intézményüzemeltetési osztály |
1. Az épület/épületegyüttes alapadatai
A Szabadság út 26. szám alatt található Jókai Mór Művelődési Ház egy változatos tömegképzésű, két szint beépítésű 849,82 m² alapterületű épület.
A földszinten található egy előtér, ruhatár, közlekedő, kazánház, öltözők, mosdók, színpad, nézőtér és a kiszolgáló terek. Az emeleten illetve az utcafronti épületrész tetőterében irodák kaptak helyet. Az utcafronti épületrész cserépfedésű fél nyereg tetőben záródik, az intézmény további terei felett műanyaglemez szigeteléssel ellátott lapostető található.
A falak vastagsága 30 cm, 2008-ban 10 cm ásványgyapot hőszigetelést, és új vakolatot kapott. A nyílászárókat 2006-ban cserélték le a mai is látható műanyag szerkezetre.
Az épület fűtését 1 db THERMOMAX A238541 8V típusú gázkazán biztosítja, a használati melegvizet 3 db elektromos bojler állítja elő.
/Az épület/épületegyüttes alapadatai | |
Az ingatlan címe | 2040 Budaörs, Szabadság út 26. |
Helyrajzi száma | 2057 |
Tulajdonos | Budaörs Város Önkormányzata |
Az ingatlan megnevezése | Jókai Mór Művelődési Központ |
Létesítmény funkciója | művelődés |
Védettség | nincs helyi védettség |
Hasznos alapterülete | 1052 m² |
Építés ideje | n.a. |
Épületszerkezet | Hagyományos |
Szintszám | Fsz. + I. em. |
Az épület/épületegyüttes műszaki alapadatai | |
Külső falazat | tégla |
Tető | lapos-magas vegyes |
Ablak | műanyag-fa |
Ajtó | műanyag |
Felhasznált energia | gáz, villamos energia |
Fűtési rendszer | központi |
Szellőzési rendszer | nincs |
Hőtermelő | gázkazán |
Hőleadó | radiátor |
HMV rendszer | gázkazán |
Hűtési rendszer | nincs |
Világítás | |
Éves kihasználtság (nap/év): | |
Épület energetikai besorolása (amennyiben rendelkezésre áll energetikai tanúsítvány): | Nem készült |
2. Energiamegtakarítási intézkedési lehetőségek
A szükséges energiamegtakarítási beavatkozások három csoportba kerültek besorolásra.
Az első csoportba a beruházást nem igénylő beavatkozások kerültek, melyek az intézmény éves energiafogyasztásának 3-5 %-os megtakarítását eredményezik. Jellemzően ezek a beavatkozások rövidtávon, egy éven belül megvalósíthatók.
Második csoportba a minimális ráfordítást igénylő beavatkozások kerültek, melyek általában 1-3 éven belül kerülhetnek megvalósításra, és az intézmény éves energiafogyasztásának 7-10 %-os megtakarítást eredményezik.
A harmadik csoportban a beruházást igénylő beavatkozások kerültek, melyek túlnyomó részben külső forrás bevonásával 4-5 éven belül valósíthatók meg és az éves energiafogyasztás 10-30 %-os megtakarítását eredményezik.
2.1 Beruházást nem igénylő beavatkozások
Beruházást nem igénylő beavatkozások, melyek az intézmény éves energiafogyasztásának 3-5 %-os megtakarítását eredményezik. Jellemzően ezek a beavatkozások rövidtávon, egy éven belül megvalósíthatók.
Beruházást nem igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
üzemeltetési szokások változtatása, felelősök kijelölése (pl. nyáron éjszakai átszellőztetés; gépi szellőztetés hiányában ésszerű szellőztetés télen) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
üzemeltetési menetrendek átalakítása (fűtési, hűtési, szellőztetési napi, heti menetrend, az üzemszünetben a belső hőmérséklet csökkentése a fűtési szezonban, hosszabb szünetekben az iskolákban a használati meleg víz cirkuláció szüneteltetése) | 3-5% | 2017 | Intézmény vezető |
fűtési rendszer vízhőmérsékletének csökkentése (a külső hőmérséklet függvényében a fűtővíz hőmérséklete csökkenthető) | 3-5% | 2017 | Intézmény vezető |
üzemviteli javaslatok – a rendszerek üzemelési hatékonysága a rendszeres ellenőrzéssel, karbantartással növelhető:
· rendszerek beszabályozása: ellenőrizni kell a szabályozó elemek állapotát, beállítási értékek meglétét · karbantartás: szűrők, ventilátor ékszíjak, rendszerlégtelenítés, hőszigetelés ellenőrzése |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
szemléletformáló intézkedések
· üzemeltető személyzet, dolgozók energiahatékonysági képzése · felhasználói szokások megváltoztatása, felelősök kijelölése · tájékoztató kiadványok · figyelemfelhívó feliratok elhelyezése · energia megtakarításra vonatkozó dolgozói javaslatok támogatása, motiváció |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
a használatnak megfelelő időprogram szerinti vezérlés a használati melegvíz hálózatban (pl. ahol jelentős mennyiségű meleg vizet használnak); | 5% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
2.2 Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások kerültek, melyek általában 1-3 éven belül kerülhetnek megvalósításra, és az intézmény éves energiafogyasztásának 7-10 %-os megtakarítást eredményezik.
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
energetikai tanúsítványok elkészíttetése | 0% | 2018 | Intézmény üzemletetés |
termosztatikus radiátorszelepek beépítése ahol még nem került felszerelésre; | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
fűtési beszabályozások finomhangolása, | 3% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
hideg helyiségben meleg víz és fűtéscsövek szigetelése; | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
gépészeti. épületgépészeti veszteségfeltárás vagy energetikai audit elkészíttetése | 10% | 2018 | Intézmény üzemletetés |
tervszerű megelőző karbantartás | 5% | 2018 | Intézmény üzemletetés |
fűtési-hűtési rendszer hidraulikai beszabályozása; | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
szivattyúk, ventilátorok felülvizsgálata, szükség szerint cseréje, | 3-5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
ablakok, ajtók ütközésénél rugalmas tömítés elhelyezése, légzárás javítása (zárszerkezetek javításával, beállításával), ajtóknál huzatfogó kefe felszerelése, ajtócsukó. Passzítások elvégzése évente | 3% | 2018 | Intézmény vezető |
mozgatható árnyékolók felszerelése az üvegfelületek külső oldalán, a tető térben amelyek nyáron csökkentik a belső hőmérsékletet és a zavaró erős napsütést, ezáltal a gépi hűtés időtartamát csökkenthetik, télen pedig nem csökkentik a megvilágítást és a napsütésből származó hő nyereséget. | 5% | 2018 | Intézmény vezető |
energetikai rendszer beszabályozása, folyamatos ellenőrzés | 8-15% | 2018 | Intézmény üzemletetés |
a világítási rendszer programozott működtetése, jelenlét-érzékelők felszerelése | 5-10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
energiatakarékos berendezések (számítógépek, monitorok, hűtők, stb.) beszerzése, a meglévő berendezések használata során az energiatakarékos használatra való törekvés (pl. monitor, számítógép kikapcsolása után a hálózatból való leválasztása); | 5% | 2018 | Intézmény vezető |
energiatakarékos világítótestek beszerzése (kül- és beltérben); főleg a fény igényű színpadi világításhoz. | 10-15% | 2019 | Intézmény üzemeltetés |
2.3 Beruházást igénylő intézkedések
Beruházást igénylő beavatkozások, melyek túlnyomó részben külső forrás bevonásával 4-5 éven belül valósíthatók meg és az éves energiafogyasztás 10-30 %-os megtakarítását eredményezik.
Beruházást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás | Tervezett időpont | Felelős személy |
Energiatakarékos vízadagolók felszerelése (perlátorok) | 15 % | 2020 | Magasépítési Osztály |
Épület nyári hővédelmének javítása
(árnyékolók beépítése) |
15 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épület lapos tető hőszigetelése (u=0,17 W/m2 K)
(2 X 9 cm EPS táblákkal) |
30 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épület fűtéskorszerűsítése I.
meglévő hálózat átalakítása (hőleadók, csővezetékek) |
30 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épület fűtéskorszerűsítése II.
meglévő kazánhoz levegő –víz hőszivattyú beépítése |
3,5
(t CO2) |
2022 | Magasépítési Osztály |
Megújuló energia I.(elektromos korszerűsítés II.)
(fotovoltaikus napelemes 50 kW rendszer telepítése) |
50 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Elektromos hálózat korszerűsítése I.
(LED rendszer kiépítése) |
0,2
(t CO2) |
2022 | Magasépítési Osztály |
Épület hűtés, légtechnikai rendszer kiépítése | 2022 | Magasépítési Osztály |
3. Megvalósított intézkedések
Az elmúlt öt évre vonatkozóan nem készült intézkedési terv.
4. Megvalósítandó intézkedések meghatározása
Az energiahatékonyság növelése illetve a lehetőségek feltárása érdekében a meghatározott javaslatokat a megvalósítás tervezett időpontja szerint sorba rendeztük. Minden egyes javaslathoz felelős, megvalósítási határidő és becsült megtakarítási potenciált került hozzárendelésre.
A fejlesztési intézkedések megvalósítási sorrendjének kialakításakor a rendelkezésre álló emberi és pénzügyi erőforrások mellett a műszaki szempontokat is figyelembe vettük. Az egymásra épülő intézkedések nem megfelelő megvalósítási sorrendje többletköltségeket eredményezhet.
Beruházást nem igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
üzemeltetési szokások változtatása, felelősök kijelölése (pl. nyáron éjszakai átszellőztetés; gépi szellőztetés hiányában ésszerű szellőztetés télen) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
üzemeltetési menetrendek átalakítása (fűtési, hűtési, szellőztetési napi, heti menetrend, az üzemszünetben a belső hőmérséklet csökkentése a fűtési szezonban, hosszabb szünetekben az iskolákban a használati meleg víz cirkuláció szüneteltetése) | 3-5% | 2017 | Intézmény vezető |
fűtési rendszer vízhőmérsékletének csökkentése (a külső hőmérséklet függvényében a fűtővíz hőmérséklete csökkenthető) | 3-5% | 2017 | Intézmény vezető |
üzemviteli javaslatok – a rendszerek üzemelési hatékonysága a rendszeres ellenőrzéssel, karbantartással növelhető:
· rendszerek beszabályozása: ellenőrizni kell a szabályozó elemek állapotát, beállítási értékek meglétét · karbantartás: szűrők, ventilátor ékszíjak, rendszerlégtelenítés, hőszigetelés ellenőrzése |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
szemléletformáló intézkedések
· üzemeltető személyzet, dolgozók energiahatékonysági képzése · felhasználói szokások megváltoztatása, felelősök kijelölése · tájékoztató kiadványok · figyelemfelhívó feliratok elhelyezése · energia megtakarításra vonatkozó dolgozói javaslatok támogatása, motiváció |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
a használatnak megfelelő időprogram szerinti vezérlés a használati melegvíz hálózatban (pl. ahol jelentős mennyiségű meleg vizet használnak); | 5% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | becsült költség | Tervezett időpont | Felelős személy |
energetikai tanúsítványok elkészíttetése | 0% | 80eFt | 2018 | Intézmény üzemletetés |
termosztatikus radiátorszelepek beépítése ahol még nem került felszerelésre; | 5% | 80eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
fűtési beszabályozások finomhangolása, | 3% | 100eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
hideg helyiségben meleg víz és fűtéscsövek szigetelése; | 5% | 120eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
gépészeti. épületgépészeti veszteségfeltárás vagy energetikai audit elkészíttetése | 10% | 130eFt | 2018 | Intézmény üzemletetés |
tervszerű megelőző karbantartás | 5% | 150eFt | 2018 | Intézmény üzemletetés |
fűtési-hűtési rendszer hidraulikai beszabályozása; | 5% | 150eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
szivattyúk, ventilátorok felülvizsgálata, szükség szerint cseréje, | 3-5% | 150eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
ablakok, ajtók ütközésénél rugalmas tömítés elhelyezése, légzárás javítása (zárszerkezetek javításával, beállításával), ajtóknál huzatfogó kefe felszerelése, ajtócsukó. Passzítások elvégzése évente | 3% | 150eFt | 2018 | Intézmény vezető |
mozgatható árnyékolók felszerelése az üvegfelületek külső oldalán, a tető térben amelyek nyáron csökkentik a belső hőmérsékletet és a zavaró erős napsütést, ezáltal a gépi hűtés időtartamát csökkenthetik, télen pedig nem csökkentik a megvilágítást és a napsütésből származó hő nyereséget. | 5% | 160eFt | 2018 | Intézmény vezető |
energetikai rendszer beszabályozása, folyamatos ellenőrzés | 8-15% | 200eFt | 2018 | Intézmény üzemletetés |
a világítási rendszer programozott működtetése, jelenlét-érzékelők felszerelése | 5-10% | 200eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
energiatakarékos berendezések (számítógépek, monitorok, hűtők, stb.) beszerzése, a meglévő berendezések használata során az energiatakarékos használatra való törekvés (pl. monitor, számítógép kikapcsolása után a hálózatból való leválasztása); | 5% | 250eFt | 2018 | Intézmény vezető |
energiatakarékos világítótestek beszerzése (kül- és beltérben); főleg a fény igényű színpadi világításhoz. | 10-15% | 950eFt | 2019 | Intézmény üzemeltetés |
Ssz | Beruházást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás | becsült költség | Tervezett időpont | Felelős személy | Pályázati támogatásból megvalósítandó |
1. | Energiatakarékos vízadagolók felszerelése (perlátorok) | 15 % | 0,1 M Ft | 2020 | Magasépítési Osztály | Nem
|
2. | Épület nyári hővédelmének javítása
(árnyékolók beépítése, redőny) |
15 % | 3 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Nem
|
Ssz | Forrás esetében – pályázat, támogatás – megvalósítható beruházással járó intézkedések | becsült éves megtakarítás | becsült költség | Tervezett időpont | Felelős személy | Pályázati támogatásból megvalósítandó |
1. | Épület lapos tető hőszigetelése (u=0,17 W/m2 K)
(2 X 9 cm EPS táblákkal) |
30 % | 16 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
2. | Épület fűtéskorszerűsítése I.
meglévő hálózat átalakítása (hőleadók, csővezetékek) |
30 % | 10,5 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
3. | Épület fűtéskorszerűsítése II.
meglévő kazánhoz levegő –víz hőszivattyú beépítése |
3,5
(t CO2) |
5,5 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
4. | Megújuló energia I.(elektromos korszerűsítés II.)
(fotovoltaikus napelemes 50 kW rendszer telepítése) |
50 % | 22 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
5. | Elektromos hálózat korszerűsítése I.
(LED rendszer kiépítése) |
0,2
(t CO2) |
15,8 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
6. | Épület hűtés, légtechnikai rendszer kiépítése | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
5. A végrehajtás nyomon követése
A tervben foglaltak végrehajtását minden év február 28-ig felül kell vizsgálni. Az energiafogyasztási adatokat (számlákat) havonta ellenőrizni szükséges, az esetlegesen felmerülő meghibásodások mielőbbi megszűntetése érdekében.
Városi Klub VIK
Energiamegtakarítási intézkedési terv
Városi Ifjúsági Klub
2040 Budaörs, Károly király utca 3.
- március
Tartalomjegyzék
2.1 Beruházást nem igénylő beavatkozások. 8
2.2 Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások. 9
2.3 Beruházást igénylő intézkedések. 10
- Megvalósított intézkedések. 11
- Megvalósítandó intézkedések meghatározása. 11
- A végrehajtás nyomon követése. 14
Vezetői összefoglaló
Az energiamegtakarítási intézkedési terv készítése során az intézmények rendelkezésre álló energiafogyasztási adatai, a korábbi évek beruházásai, valamint a helyszíni bejárások során összegyűjtött adatok kerültek feldolgozásra.
A begyűjtött adatok alapján elmondható, hogy energia megtakarítást eredményező feladatok hatékony elvégzéséhez mindenképpen szükséges az intézmények energetikai auditálása, valamint az intézményekre vonatkozó adatok rendszeres gyűjtésére és kontrollálására, energetikus végzettséggel rendelkező szakember által.
A felmérés végzése során jelentős gondot okozott, hogy az intézményekre vonatkozó adatok nem egy helyen, hanem különböző szervezeti egységeknél, esetleg az intézménynél voltak megtalálhatók.
Figyelembe véve, hogy az intézkedési terv készítésre kötelezett intézmények többsége oktatási-nevelési intézmény, ezért az energiamegtakarítási lehetőségek közül kiemelt szerep jut a szemléletformálásnak, mely során nem csak az intézményeknél érhető el energia megtakarítás.
A szükséges energiamegtakarítási beavatkozások három csoportba kerültek besorolásra.
Az első csoportba a beruházást nem igénylő beavatkozások kerültek, melyek az intézmény éves energiafogyasztásának 3-5 %-os megtakarítását eredményezik. Jellemzően ezek a beavatkozások rövidtávon, egy éven belül megvalósíthatók.
Második csoportba a minimális ráfordítást igénylő beavatkozások kerültek, melyek általában 1-3 éven belül kerülhetnek megvalósításra, és az intézmény éves energiafogyasztásának 7-10 %-os megtakarítást eredményezik.
A harmadik csoportban a beruházást igénylő beavatkozások kerültek, melyek túlnyomó részben külső forrás bevonásával 4-5 éven belül valósíthatók meg és az éves energiafogyasztás 10-30 %-os megtakarítását eredményezik.
A beavatkozások rendszerezése során az alábbiak kerültek megállapításra:
Erősségek:
Budaörs Város Önkormányzatának elkötelezettsége a Fenntarthatóság mellett, a Fenntartható Energia Cselekvési Tervben foglaltak folyamatos végrehajtása. A korábbi években szerzett tapasztalatok, mind a beruházások (intézmény-felújítások), mind a pályázatok (KMOP-3.3.3.) terén.
Gyengeségek:
Az energetikai adatok több szervezeti egységnél kerülnek begyűjtésre, szétválik az üzemeltetése, az intézmény-felújítás és az energia-beszerzés. A szervezeti egységek nem érik el közvetlenül a másik egység által tárolt adatok, illetve nincs információjuk a másik szervezeti egységnél rendelkezésre álló adatokról. Az energia-megtakarítási beavatkozásokat hatékonyan irányító tudó energetikus végzettséggel rendelkező szakember hiánya.
Lehetőségek:
Az energia-megtakarítást eredményező, valamint a megújuló energia felhasználását támogató pályázati források elérése. Egységes épületfelügyeleti rendszer kiépítése.
Fenyegetések/veszélyek:
Egységes épületfelügyeleti rendszer hiányában az azonnali beavatkozási igénylő feladatok elmaradása. A jelentős energia megtakarítást eredményező beruházások elmaradása forráshiány miatt.
Erősség
A korábbi beruházások során szerzett szakmai tapasztalatok. A fenntarthatóság iránti elkötelezettség. SEAP-ban foglaltak végrehajtása. |
Gyengeség
Az energetikai adatok nem egy helyen való gyűjtése. A szervezeti felépítésből adódó információ-áramlási problémák. Energetikus hiánya. |
Lehetőség
Energiamegtakarítási és megújuló energiák alkalmazását támogató pályázati források elnyerése. Egységes épületfelügyeleti rendszer kiépítése. |
Fenyegetések/veszélyek
Egységes épületfelügyeleti rendszer hiánya. A beruházások megvalósításához szükséges források hiánya. |
Ötéves intézkedési terv megvalósítani kívánt energia megtakarítási intézkedései:
Beruházást nem igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
üzemeltetési szokások változtatása, felelősök kijelölése (pl. nyáron éjszakai átszellőztetés; gépi szellőztetés hiányában ésszerű szellőztetés télen) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
üzemeltetési menetrendek átalakítása (fűtési, hűtési, szellőztetési napi, heti menetrend, az üzemszünetben a belső hőmérséklet csökkentése a fűtési szezonban, hosszabb szünetekben az iskolákban a használati melegvíz cirkuláció szüneteltetése) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
fűtési rendszer vízhőmérsékletének csökkentése (a külső hőmérséklet függvényében a fűtővíz hőmérséklete csökkenthető) | 3% | 2017
|
Intézmény vezető |
üzemviteli javaslatok – a rendszerek üzemelési hatékonysága a rendszeres ellenőrzéssel, karbantartással növelhető:
· rendszerek beszabályozása: ellenőrizni kell a szabályozó elemek állapotát, beállítási értékek meglétét · karbantartás: szűrők, ventilátor ékszíjak, rendszerlégtelenítés, hőszigetelés ellenőrzése |
3 | 2017 | Intézmény vezető |
szemléletformáló intézkedések
· üzemeltető személyzet, dolgozók energiahatékonysági képzése · felhasználói szokások megváltoztatása, felelősök kijelölése · tájékoztató kiadványok · figyelemfelhívó feliratok elhelyezése · energia megtakarításra vonatkozó dolgozói javaslatok támogatása, motiváció |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
a használatnak megfelelő időprogram szerinti vezérlés a használati melegvíz hálózatban (pl. ahol jelentős mennyiségű meleg vizet használnak); | 5% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
energiatakarékos világítótestek beszerzése (kül- és beltérben); | 10% | 2017 | Intézmény vezető |
tervszerű megelőző karbantartás | 5% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
energetikai tanúsítványok elkészíttetése | 0% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
hideg helyiségben meleg víz és fűtéscsövek szigetelése; | 3% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
szivattyúk, ventilátorok felülvizsgálata, szükség szerint cseréje, | 3-5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
gépészeti. épületgépészeti veszteségfeltárás vagy energetikai audit elkészíttetése | 5-10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
energetikai rendszer beszabályozása, folyamatos ellenőrzés | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
termosztatikus radiátorszelepek beépítése; | 5-7% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
a világítási rendszer programozott működtetése, jelenlét-érzékelők felszerelése | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
fűtési, hűtési beszabályozások finomhangolása; | 3% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
fűtési rendszer hidraulikai beszabályozása; | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
ajtók ütközésénél rugalmas tömítés elhelyezése, légzárás javítása (zárszerkezetek javításával, beállításával), ajtóknál huzatfogó kefe felszerelése, ajtócsukó. Passzítások elvégzése évente. | 5-10% | 2018 | Intézmény vezető |
energiatakarékos berendezések (számítógépek, monitorok, hűtők, stb.) beszerzése, a meglévő berendezések használata során az energiatakarékos használatra való törekvés (pl. monitor, számítógép kikapcsolása után a hálózatból való leválasztása); | 5% | 2018 | Intézmény vezető |
Beruházással járó intézkedések | becsült éves megtakarítás (mért mértékegység) | Határidő | Felelős személy |
Energiatakarékos vízadagolók felszerelése (perlátorok) | 10 % | 2020 | Magasépítési Osztály |
Épület nyári hővédelmének javítása
(árnyékolók beépítése, redőny) |
15 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Forrás esetében (pályázat, támogatás) megvalósítható beruházással járó intézkedések | becsült megtakarítás (mért mértékegység) |
Épületburok utólagos hőszigetelése
(200 mm EPS táblákkal) u=0,24 W/m2K |
1,3
(t CO2) |
Nyílászáró szerkezetek cseréje (Uw=1,15 W/m2 K)
(műanyag 6 kamrás profil, 3 rtg-ű üvegezéssel) |
0,8
(t CO2) |
Épület magastető hőszigetelése (u=0,17 W/m2 K)
(200 mm vtg. EPS kőzetgyapot) |
15 % |
Épület fűtéskorszerűsítése I.
meglévő hálózat átalakítása (hőleadók, csővezetékek) |
30 % |
Épület fűtéskorszerűsítése II.
meglévő kazánhoz levegő –víz hőszivattyú beépítése |
3,5
(t CO2) |
Megújuló energia I. (használati melegvíz korsz.)
(napkollektor telepítése és hőközlő rendszerre kötése) |
1,5
(t CO2) |
Elektromos hálózat korszerűsítése I.
(LED rendszer kiépítése) |
0,2
(t CO2) |
Megújuló energia II.(elektromos korszerűsítés II.)
(fotovoltaikus napelemes 10 kW rendszer telepítése) |
5,9
(t CO2) |
Továbbá szükséges a nyomon követésért felelős személy vagy személyek nevének a meghatározása.
Kapcsolattartó személy Nemzeti Energetikusi Hálózat felé: | Környezetvédelmi osztályvezető |
Az energiahatékonysági eredmények nyomon követéséért felelős személy(ek): | Intézményüzemeltetési osztály
|
1. Az épület/épületegyüttes alapadatai
A Károly király út 3. szám alatt található Ifjúsági Klub egy 507 m2 –es telken épült, mai állapota egy egykori moziépület átalakításával jött létre. A 369 m2 alapterületű épület földszintjén előcsarnok, teakonyha, pénztár, raktár, ruhatár, ifjúsági klub, közlekedő, öltöző és mosdók kerültek kialakításra. Az előcsarnok felett galériaszintet alakítottak ki, itt található még egy iroda, számítógépterem, próbaterem, és az ifjúsági klubhelyiséghez tartozó gépészeti helyiség és galéria. Az előcsarnok területén a régi épület újjáalakított tetőterében még egy szakköri helyiség kapott helyet.
A külső teherhordó falak vegyes szerkezetűek. A régi épületrész fala 60 cm széles mészkő anyagú, az első bővítés fala 30 cm széles téglafal. A további bővítések 25 illetve 30 cm széles téglából épültek. 2002-ben újabb átalakítás zajlott le, akkor alakult ki a ma is látható állapot. Az épület tetőszerkezete az északi épületrészen felújításra szoruló palatető, a többi részen hódfarkú cserépfedésű nyeregtető, kontyolt lezárással.
A fűtés gázüzemű, 1 db Thermo ÖV 45 típusú kazánról működő radiátoros központi fűtés 1 tartalék kazánnal. A használati melegvíz előállításához 1 db elektromos bojler áll rendelkezésre.
/Az épület/épületegyüttes alapadatai | |
Az ingatlan címe | 2040 Budaörs, Károly király u. 3. |
Helyrajzi száma | 372 |
Tulajdonos | Budaörs Város Önkormányzata |
Az ingatlan megnevezése | Budaörsi Városi Ifjúsági Klub |
Létesítmény funkciója | művelődés |
Védettség | nincs helyi védettség |
Hasznos alapterülete | 424 m² |
Építés ideje | n.a. |
Épületszerkezet | Hagyományos |
Szintszám | Fsz. + 2 szint tetőtér beépítés |
Az épület/épületegyüttes műszaki alapadatai | |
Külső falazat | tégla |
Tető | magas |
Ablak | fa |
Ajtó | fa |
Felhasznált energia | földgáz,
villamos energia |
Fűtési rendszer | központi |
Szellőzési rendszer | |
Hőtermelő | gázkazán |
Hőleadó | radiátor |
HMV rendszer | gázkazán |
Hűtési rendszer | |
Világítás | |
Éves kihasználtság (nap/év): | |
Épület energetikai besorolása (amennyiben rendelkezésre áll energetikai tanúsítvány): | Nem készült |
2. Energiamegtakarítási intézkedési lehetőségek
A szükséges energiamegtakarítási beavatkozások három csoportba kerültek besorolásra.
Az első csoportba a beruházást nem igénylő beavatkozások kerültek, melyek az intézmény éves energiafogyasztásának 3-5 %-os megtakarítását eredményezik. Jellemzően ezek a beavatkozások rövidtávon, egy éven belül megvalósíthatók.
Második csoportba a minimális ráfordítást igénylő beavatkozások kerültek, melyek általában 1-3 éven belül kerülhetnek megvalósításra, és az intézmény éves energiafogyasztásának 7-10 %-os megtakarítást eredményezik.
A harmadik csoportban a beruházást igénylő beavatkozások kerültek, melyek túlnyomó részben külső forrás bevonásával 4-5 éven belül valósíthatók meg és az éves energiafogyasztás 10-30 %-os megtakarítását eredményezik.
2.1 Beruházást nem igénylő beavatkozások
Beruházást nem igénylő beavatkozások, melyek az intézmény éves energiafogyasztásának 3-5 %-os megtakarítását eredményezik. Jellemzően ezek a beavatkozások rövidtávon, egy éven belül megvalósíthatók.
Beruházást nem igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
üzemeltetési szokások változtatása, felelősök kijelölése (pl. nyáron éjszakai átszellőztetés; gépi szellőztetés hiányában ésszerű szellőztetés télen) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
üzemeltetési menetrendek átalakítása (fűtési, hűtési, szellőztetési napi, heti menetrend, az üzemszünetben a belső hőmérséklet csökkentése a fűtési szezonban, hosszabb szünetekben az iskolákban a használati melegvíz cirkuláció szüneteltetése) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
fűtési rendszer vízhőmérsékletének csökkentése (a külső hőmérséklet függvényében a fűtővíz hőmérséklete csökkenthető) | 3% | 2017
|
Intézmény vezető |
üzemviteli javaslatok – a rendszerek üzemelési hatékonysága a rendszeres ellenőrzéssel, karbantartással növelhető:
· rendszerek beszabályozása: ellenőrizni kell a szabályozó elemek állapotát, beállítási értékek meglétét · karbantartás: szűrők, ventilátor ékszíjak, rendszerlégtelenítés, hőszigetelés ellenőrzése |
3 | 2017 | Intézmény vezető |
szemléletformáló intézkedések
· üzemeltető személyzet, dolgozók energiahatékonysági képzése · felhasználói szokások megváltoztatása, felelősök kijelölése · tájékoztató kiadványok · figyelemfelhívó feliratok elhelyezése · energia megtakarításra vonatkozó dolgozói javaslatok támogatása, motiváció |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
a használatnak megfelelő időprogram szerinti vezérlés a használati melegvíz hálózatban (pl. ahol jelentős mennyiségű meleg vizet használnak); | 5% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
2.2 Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások kerültek, melyek általában 1-3 éven belül kerülhetnek megvalósításra, és az intézmény éves energiafogyasztásának 7-10 %-os megtakarítást eredményezik.
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
energiatakarékos világítótestek beszerzése (kül- és beltérben); | 10% | 2017 | Intézmény vezető |
tervszerű megelőző karbantartás | 5% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
energetikai tanúsítványok elkészíttetése | 0% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
hideg helyiségben meleg víz és fűtéscsövek szigetelése; | 3% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
szivattyúk, ventilátorok felülvizsgálata, szükség szerint cseréje, | 3-5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
gépészeti. épületgépészeti veszteségfeltárás vagy energetikai audit elkészíttetése | 5-10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
energetikai rendszer beszabályozása, folyamatos ellenőrzés | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
termosztatikus radiátorszelepek beépítése; | 5-7% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
a világítási rendszer programozott működtetése, jelenlét-érzékelők felszerelése | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
fűtési, hűtési beszabályozások finomhangolása; | 3% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
fűtési rendszer hidraulikai beszabályozása; | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
ajtók ütközésénél rugalmas tömítés elhelyezése, légzárás javítása (zárszerkezetek javításával, beállításával), ajtóknál huzatfogó kefe felszerelése, ajtócsukó. Passzítások elvégzése évente. | 5-10% | 2018 | Intézmény vezető |
energiatakarékos berendezések (számítógépek, monitorok, hűtők, stb.) beszerzése, a meglévő berendezések használata során az energiatakarékos használatra való törekvés (pl. monitor, számítógép kikapcsolása után a hálózatból való leválasztása); | 5% | 2018 | Intézmény vezető |
2.3 Beruházást igénylő intézkedések
Beruházást igénylő beavatkozások, melyek túlnyomó részben külső forrás bevonásával 4-5 éven belül valósíthatók meg és az éves energiafogyasztás 10-30 %-os megtakarítását eredményezik.
Beruházást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás | Tervezett időpont | Felelős személy |
Energiatakarékos vízadagolók felszerelése (perlátorok) | 10 % | 2020 | Magasépítési Osztály |
Épület nyári hővédelmének javítása
(árnyékolók beépítése) |
15 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épületburok utólagos hőszigetelése
(200 mm EPS táblákkal) u=0,24 W/m2K |
1,3
(t CO2) |
2022 | Magasépítési Osztály |
Nyílászáró szerkezetek cseréje (Uw=1,15 W/m2 K)
(műanyag 6 kamrás profil, 3 rtg-ű üvegezéssel) |
0,8
(t CO2) |
2022 | Magasépítési Osztály |
Épület magastető hőszigetelése (u=0,17 W/m2 K)
(200 mm vtg. EPS kőzetgyapot) |
15 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épület fűtéskorszerűsítése I.
meglévő hálózat átalakítása (hőleadók, csővezetékek) |
30 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épület fűtéskorszerűsítése II.
meglévő kazánhoz levegő –víz hőszivattyú beépítése |
3,5
(t CO2) |
2022 | Magasépítési Osztály |
Megújuló energia I. (használati melegvíz korsz.)
(napkollektor telepítése és hőközlő rendszerre kötése) |
1,5
(t CO2) |
2022 | Magasépítési Osztály |
Elektromos hálózat korszerűsítése I.
(LED rendszer kiépítése) |
0,2
(t CO2) |
2022 | Magasépítési Osztály |
Megújuló energia II.(elektromos korszerűsítés II.)
(fotovoltaikus napelemes 10 kW rendszer telepítése) |
5,9
(t CO2) |
2022 | Magasépítési Osztály |
3. Megvalósított intézkedések
Az elmúlt öt évre vonatkozóan nem készült intézkedési terv.
4. Megvalósítandó intézkedések meghatározása
Az energiahatékonyság növelése illetve a lehetőségek feltárása érdekében a meghatározott javaslatokat a megvalósítás tervezett időpontja szerint sorba rendeztük. Minden egyes javaslathoz felelős, megvalósítási határidő és becsült megtakarítási potenciált került hozzárendelésre.
A fejlesztési intézkedések megvalósítási sorrendjének kialakításakor a rendelkezésre álló emberi és pénzügyi erőforrások mellett a műszaki szempontokat is figyelembe vettük. Az egymásra épülő intézkedések nem megfelelő megvalósítási sorrendje többletköltségeket eredményezhet.
Beruházást nem igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
üzemeltetési szokások változtatása, felelősök kijelölése (pl. nyáron éjszakai átszellőztetés; gépi szellőztetés hiányában ésszerű szellőztetés télen) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
üzemeltetési menetrendek átalakítása (fűtési, hűtési, szellőztetési napi, heti menetrend, az üzemszünetben a belső hőmérséklet csökkentése a fűtési szezonban, hosszabb szünetekben az iskolákban a használati melegvíz cirkuláció szüneteltetése) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
fűtési rendszer vízhőmérsékletének csökkentése (a külső hőmérséklet függvényében a fűtővíz hőmérséklete csökkenthető) | 3% | 2017
|
Intézmény vezető |
üzemviteli javaslatok – a rendszerek üzemelési hatékonysága a rendszeres ellenőrzéssel, karbantartással növelhető:
· rendszerek beszabályozása: ellenőrizni kell a szabályozó elemek állapotát, beállítási értékek meglétét · karbantartás: szűrők, ventilátor ékszíjak, rendszerlégtelenítés, hőszigetelés ellenőrzése |
3 | 2017 | Intézmény vezető |
szemléletformáló intézkedések
· üzemeltető személyzet, dolgozók energiahatékonysági képzése · felhasználói szokások megváltoztatása, felelősök kijelölése · tájékoztató kiadványok · figyelemfelhívó feliratok elhelyezése · energia megtakarításra vonatkozó dolgozói javaslatok támogatása, motiváció |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
a használatnak megfelelő időprogram szerinti vezérlés a használati melegvíz hálózatban (pl. ahol jelentős mennyiségű meleg vizet használnak); | 5% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | becsült költség | Tervezett időpont | Felelős személy |
energiatakarékos világítótestek beszerzése (kül- és beltérben); | 10% | 75eFt | 2017 | Intézmény vezető |
tervszerű megelőző karbantartás | 5% | 100eFt | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
energetikai tanúsítványok elkészíttetése | 0% | 50eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
hideg helyiségben meleg víz és fűtéscsövek szigetelése; | 3% | 100eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
szivattyúk, ventilátorok felülvizsgálata, szükség szerint cseréje, | 3-5% | 100eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
gépészeti. épületgépészeti veszteségfeltárás vagy energetikai audit elkészíttetése | 5-10% | 100eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
energetikai rendszer beszabályozása, folyamatos ellenőrzés | 5% | 100eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
termosztatikus radiátorszelepek beépítése; | 5-7% | 100eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
a világítási rendszer programozott működtetése, jelenlét-érzékelők felszerelése | 5% | 100eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
fűtési, hűtési beszabályozások finomhangolása; | 3% | 120eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
fűtési rendszer hidraulikai beszabályozása; | 5% | 130eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
ajtók ütközésénél rugalmas tömítés elhelyezése, légzárás javítása (zárszerkezetek javításával, beállításával), ajtóknál huzatfogó kefe felszerelése, ajtócsukó. Passzítások elvégzése évente. | 5-10% | 150eFt | 2018 | Intézmény vezető |
energiatakarékos berendezések (számítógépek, monitorok, hűtők, stb.) beszerzése, a meglévő berendezések használata során az energiatakarékos használatra való törekvés (pl. monitor, számítógép kikapcsolása után a hálózatból való leválasztása); | 5% | 250eFt | 2018 | Intézmény vezető |
Ssz | Beruházást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás | becsült költség | Tervezett időpont | Felelős személy | Pályázati támogatásból megvalósítandó |
1. | Energiatakarékos vízadagolók felszerelése (perlátorok) | 10 % | 0,1 M Ft | 2020 | Magasépítési Osztály | Nem
|
2. | Épület nyári hővédelmének javítása
(árnyékolók beépítése, redőny) |
15 % | 0,62 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Nem
|
Ssz | Forrás esetében – pályázat, támogatás – megvalósítható beruházással járó intézkedések | becsült éves megtakarítás | becsült költség | Tervezett időpont | Felelős személy | Pályázati támogatásból megvalósítandó |
1. | Épületburok utólagos hőszigetelése
(200 mm EPS táblákkal) u=0,24 W/m2K |
1,3
(t CO2) |
14 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
2. | Nyílászáró szerkezetek cseréje (Uw=1,15 W/m2 K)
(műanyag 6 kamrás profil, 3 rtg-ű üvegezéssel) |
0,8
(t CO2) |
3,1 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen |
3. | Épület magastető hőszigetelése (u=0,17 W/m2 K)
(200 mm vtg. EPS kőzetgyapot) |
15 % | 3,5 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
4. | Épület fűtéskorszerűsítése I.
meglévő hálózat átalakítása (hőleadók, csővezetékek) |
30 % | 15 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
5. | Épület fűtéskorszerűsítése II.
meglévő kazánhoz levegő –víz hőszivattyú beépítése |
3,5
(t CO2) |
5,5 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
6. | Megújuló energia I. (használati melegvíz korsz.)
(napkollektor telepítése és hőközlő rendszerre kötése) |
1,5
(t CO2) |
1,5 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
7. | Elektromos hálózat korszerűsítése I.
(LED rendszer kiépítése) |
0,2
(t CO2) |
6,5 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
8. | Megújuló energia II.(elektromos korszerűsítés II.)
(fotovoltaikus napelemes 10 kW rendszer telepítése) |
5,9
(t CO2) |
4,5 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
5. A végrehajtás nyomon követése
A tervben foglaltak végrehajtását minden év február 28-ig felül kell vizsgálni. Az energiafogyasztási adatokat (számlákat) havonta ellenőrizni szükséges, az esetlegesen felmerülő meghibásodások mielőbbi megszűntetése érdekében.
Bercsényi Zsuzsanna Városi Könyvtár
Energiamegtakarítási intézkedési terv
- Bercsényi Zsuzsanna Városi Könyvtár
2040 Budaörs, Károly király utca 20.
- március
Tartalomjegyzék
2.1 Beruházást nem igénylő beavatkozások. 8
2.2 Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások. 9
2.3 Beruházást igénylő intézkedések. 10
- Megvalósított intézkedések. 10
- Megvalósítandó intézkedések meghatározása. 11
- A végrehajtás nyomon követése. 14
Vezetői összefoglaló
Az energiamegtakarítási intézkedési terv készítése során az intézmények rendelkezésre álló energiafogyasztási adatai, a korábbi évek beruházásai, valamint a helyszíni bejárások során összegyűjtött adatok kerültek feldolgozásra.
A begyűjtött adatok alapján elmondható, hogy energia megtakarítást eredményező feladatok hatékony elvégzéséhez mindenképpen szükséges az intézmények energetikai auditálása, valamint az intézményekre vonatkozó adatok rendszeres gyűjtésére és kontrollálására, energetikus végzettséggel rendelkező szakember által.
A felmérés végzése során jelentős gondot okozott, hogy az intézményekre vonatkozó adatok nem egy helyen, hanem különböző szervezeti egységeknél, esetleg az intézménynél voltak megtalálhatók.
Figyelembe véve, hogy az intézkedési terv készítésre kötelezett intézmények többsége oktatási-nevelési intézmény, ezért az energiamegtakarítási lehetőségek közül kiemelt szerep jut a szemléletformálásnak, mely során nem csak az intézményeknél érhető el energia megtakarítás.
A szükséges energiamegtakarítási beavatkozások három csoportba kerültek besorolásra.
Az első csoportba a beruházást nem igénylő beavatkozások kerültek, melyek az intézmény éves energiafogyasztásának 3-5 %-os megtakarítását eredményezik. Jellemzően ezek a beavatkozások rövidtávon, egy éven belül megvalósíthatók.
Második csoportba a minimális ráfordítást igénylő beavatkozások kerültek, melyek általában 1-3 éven belül kerülhetnek megvalósításra, és az intézmény éves energiafogyasztásának 7-10 %-os megtakarítást eredményezik.
A harmadik csoportban a beruházást igénylő beavatkozások kerültek, melyek túlnyomó részben külső forrás bevonásával 4-5 éven belül valósíthatók meg és az éves energiafogyasztás 10-30 %-os megtakarítását eredményezik.
A beavatkozások rendszerezése során az alábbiak kerültek megállapításra:
Erősségek:
Budaörs Város Önkormányzatának elkötelezettsége a Fenntarthatóság mellett, a Fenntartható Energia Cselekvési Tervben foglaltak folyamatos végrehajtása. A korábbi években szerzett tapasztalatok, mind a beruházások (intézmény-felújítások), mind a pályázatok (KMOP-3.3.3.) terén.
Gyengeségek:
Az energetikai adatok több szervezeti egységnél kerülnek begyűjtésre, szétválik az üzemeltetése, az intézmény-felújítás és az energia-beszerzés. A szervezeti egységek nem érik el közvetlenül a másik egység által tárolt adatok, illetve nincs információjuk a másik szervezeti egységnél rendelkezésre álló adatokról. Az energia-megtakarítási beavatkozásokat hatékonyan irányító tudó energetikus végzettséggel rendelkező szakember hiánya.
Lehetőségek:
Az energia-megtakarítást eredményező, valamint a megújuló energia felhasználását támogató pályázati források elérése. Egységes épületfelügyeleti rendszer kiépítése.
Fenyegetések/veszélyek:
Egységes épületfelügyeleti rendszer hiányában az azonnali beavatkozási igénylő feladatok elmaradása. A jelentős energia megtakarítást eredményező beruházások elmaradása forráshiány miatt.
Erősség
A korábbi beruházások során szerzett szakmai tapasztalatok. A fenntarthatóság iránti elkötelezettség. SEAP-ban foglaltak végrehajtása. |
Gyengeség
Az energetikai adatok nem egy helyen való gyűjtése. A szervezeti felépítésből adódó információ-áramlási problémák. Energetikus hiánya. |
Lehetőség
Energiamegtakarítási és megújuló energiák alkalmazását támogató pályázati források elnyerése. Egységes épületfelügyeleti rendszer kiépítése. |
Fenyegetések/veszélyek
Egységes épületfelügyeleti rendszer hiánya. A beruházások megvalósításához szükséges források hiánya. |
Ötéves intézkedési terv megvalósítani kívánt energia megtakarítási intézkedései:
Beruházást nem igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
szokások változtatása, felelősök kijelölése (pl. nyáron éjszakai átszellőztetés; gépi szellőztetés hiányában ésszerű szellőztetés télen) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
üzemeltetési menetrendek átalakítása (fűtési, hűtési, szellőztetési napi, heti menetrend, az üzemszünetben a belső hőmérséklet csökkentése a fűtési szezonban a használati meleg víz cirkuláció szüneteltetése) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
fűtési rendszer vízhőmérsékletének csökkentése (a külső hőmérséklet függvényében a fűtővíz hőmérséklete csökkenthető) | 3% | 2017
|
Intézmény vezető |
üzemviteli javaslatok – a rendszerek üzemelési hatékonysága a rendszeres ellenőrzéssel, karbantartással növelhető:
· rendszerek beszabályozása: ellenőrizni kell a szabályozó elemek állapotát, beállítási értékek meglétét · karbantartás: szűrők, ventilátor ékszíjak, rendszerlégtelenítés, hőszigetelés ellenőrzése |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
szemléletformáló intézkedések
· üzemeltető személyzet, dolgozók energiahatékonysági képzése · felhasználói szokások megváltoztatása, felelősök kijelölése · tájékoztató kiadványok · figyelemfelhívó feliratok elhelyezése · energia megtakarításra vonatkozó dolgozói javaslatok támogatása, motiváció |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
energiatakarékos világítótestek beszerzése (kül- és beltérben); | 10% | 2017 | Intézmény vezető |
energetikai tanúsítványok elkészíttetése | 0% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
termosztatikus radiátorszelepek beépítése ahol még nem került felszerelésre | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
hideg helyiségben meleg víz és fűtéscsövek szigetelése; | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
tervszerű megelőző karbantartás | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
fűtési beszabályozások finomhangolása | 5-10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
Fém ablakok, ajtók ütközésénél rugalmas tömítés elhelyezése, légzárás javítása (zárszerkezetek javításával, beállításával), ajtóknál huzatfogó kefe felszerelése, ajtócsukó. | 10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
gépészeti. épületgépészeti veszteségfeltárás vagy energetikai audit elkészíttetése | 10-15% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
energetikai rendszer beszabályozása, folyamatos ellenőrzés | 5-10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
energiatakarékos berendezések (számítógépek, monitorok, hűtők, stb.) beszerzése, a meglévő berendezések használata során az energiatakarékos használatra való törekvés (pl. ajtó, vagy zárófedél felszerelése a hűtőpultokra, monitor, számítógép kikapcsolása után a hálózatból való leválasztása); | 7-10% | 2018 | Intézmény vezető |
a világítási rendszer programozott működtetése, jelenlét-érzékelők felszerelése | 5-10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
Hő védő fóliázás | 10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
Beruházással járó intézkedések | becsült éves megtakarítás (mért mértékegység) | Határidő | Felelős személy |
Elektromos hálózat korszerűsítése II.
(LED rendszer kiépítése) |
0,2
(t CO2) |
2017 | Magasépítési Osztály |
Energiatakarékos vízadagolók felszerelése (perlátorok) | 10 % | 2020 | Magasépítési Osztály |
Épület nyári hővédelmének javítása
(árnyékolók beépítése, redőny) |
15 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Forrás esetében (pályázat, támogatás) megvalósítható beruházással járó intézkedések | becsült megtakarítás (mért mértékegység) |
Épületburok utólagos hőszigetelése
(150 mm EPS táblákkal) u=0,24 W/m2K |
40 % |
Nyílászáró szerkezetek cseréje (Uw=1,15 W/m2 K)
(műanyag 5 kamrás profil, 3 rtg-ű üvegezéssel) |
30 % |
Épület padlásfödém hőszigetelése
(100 mm vtg. kőzetgyapot) |
10 % |
Épület magastető hőszigetelése(u=0,17 W/m2 K)
(200 mm vtg. EPS kőzetgyapot) |
15 % |
Megújuló energia I.(elektromos korszerűsítés I.
(fotovoltaikus napelemes 10 KW rendszer telepítése) |
50 % |
Épület fűtéskorszerűsítése I.
meglévő hálózat átalakítása (kazán, hőleadók csővez) |
4,4
(t CO2) |
Épület fűtéskorszerűsítése II.
levegő –víz hőszivattyú beépítése |
26 % |
Megújuló energia II. (használati melegvíz korsz.)
(napkollektor telepítése és hőközlő rendszerre kötése |
70 % |
Épület hűtés, légtechnikai rendszer kiépítése |
Továbbá szükséges a nyomon követésért felelős személy vagy személyek nevének a meghatározása.
Kapcsolattartó személy Nemzeti Energetikusi Hálózat felé: | Környezetvédelmi osztályvezető |
Az energiahatékonysági eredmények nyomon követéséért felelős személy(ek): | Intézményüzemeltetési osztály
|
1. Az épület/épületegyüttes alapadatai
A Károly király út 20. szám alatt található Gróf Bercsényi Zsuzsanna Városi Könyvtár egy földszint + tetőtér kialakítású, 497,82 m2 alapterületű, változatos alaprajzú, több traktusból álló épület. A házon többszöri bővítés nyomai láthatóak, a legutóbbi 2000-ben volt. Ekkor épült a nyugati traktus, amelynek a tetőterében is újabb helyiségeket alakítottak ki. Ekkor cserélték ki a fűtőtesteket is a házban.
A régi ház fala 50 cm vastag, mészkő anyagú falszerkezet, kétoldalt vakolva. A bővítés 30 cm vastag téglafal szintén kétoldali vakolattal ellátva. Az intézmény hátsó udvara felőli homlokzatát 6 cm vastag üvegpalló szerkezet határolja. Az épület tetőszerkezete cserépfedésű aszimmetrikus nyeregtető.
Az épületföldszintjén előtér, közlekedő, olvasótermek, mosdók, irodák, teakonyha, raktár, kiállítótér kaptak helyet. Az új építésű traktus tetőterében találhatóak még további olvasóterek, raktár és személyzeti mosdó.
Az épület fűtését 1 db, KOMFORT típusú gázkazán biztosítja. Az épület fűtési rendszere elavult, a kazánhoz közelebb eső helyiségek túl vannak fűtve, a távolabbi irodákban viszont kiegészítő fűtésre van szükség (rossz helyen van a termosztát). A használati melegvíz előállításához 6 db elektromos bojler áll rendelkezésre.
/Az épület/épületegyüttes alapadatai | |
Az ingatlan címe | 2040 Budaörs, Károly király u. 20. |
Helyrajzi száma | 584 |
Tulajdonos | Budaörs Város Önkormányzata |
Az ingatlan megnevezése | Gr. Bercsényi Zsuzsanna Városi Könyvtár |
Létesítmény funkciója | művelődés |
Védettség | nincs helyi védettség |
Hasznos alapterülete | 502 m² |
Építés ideje | Századelő/I. Bővítés 2002 |
Épületszerkezet | Hagyományos |
Szintszám | Fsz. + tetőtérbeépítés (2 szint) |
Az épület/épületegyüttes műszaki alapadatai | |
Külső falazat | tégla |
Tető | magas |
Ablak | fém |
Ajtó | fém |
Felhasznált energia | földgáz,
villamos energia |
Fűtési rendszer | központi |
Szellőzési rendszer | nincs |
Hőtermelő | gázkazán |
Hőleadó | radiátor |
HMV rendszer | villanybojler |
Hűtési rendszer | nincs |
Világítás | kompakt |
Éves kihasználtság (nap/év): | |
Épület energetikai besorolása (amennyiben rendelkezésre áll energetikai tanúsítvány): | Nem készült |
2. Energiamegtakarítási intézkedési lehetőségek
A szükséges energiamegtakarítási beavatkozások három csoportba kerültek besorolásra.
Az első csoportba a beruházást nem igénylő beavatkozások kerültek, melyek az intézmény éves energiafogyasztásának 3-5 %-os megtakarítását eredményezik. Jellemzően ezek a beavatkozások rövidtávon, egy éven belül megvalósíthatók.
Második csoportba a minimális ráfordítást igénylő beavatkozások kerültek, melyek általában 1-3 éven belül kerülhetnek megvalósításra, és az intézmény éves energiafogyasztásának 7-10 %-os megtakarítást eredményezik.
A harmadik csoportban a beruházást igénylő beavatkozások kerültek, melyek túlnyomó részben külső forrás bevonásával 4-5 éven belül valósíthatók meg és az éves energiafogyasztás 10-30 %-os megtakarítását eredményezik.
2.1 Beruházást nem igénylő beavatkozások
Beruházást nem igénylő beavatkozások, melyek az intézmény éves energiafogyasztásának 3-5 %-os megtakarítását eredményezik. Jellemzően ezek a beavatkozások rövidtávon, egy éven belül megvalósíthatók.
Beruházást nem igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
szokások változtatása, felelősök kijelölése (pl. nyáron éjszakai átszellőztetés; gépi szellőztetés hiányában ésszerű szellőztetés télen) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
üzemeltetési menetrendek átalakítása (fűtési, hűtési, szellőztetési napi, heti menetrend, az üzemszünetben a belső hőmérséklet csökkentése a fűtési szezonban a használati meleg víz cirkuláció szüneteltetése) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
fűtési rendszer vízhőmérsékletének csökkentése (a külső hőmérséklet függvényében a fűtővíz hőmérséklete csökkenthető) | 3% | 2017
|
Intézmény vezető |
üzemviteli javaslatok – a rendszerek üzemelési hatékonysága a rendszeres ellenőrzéssel, karbantartással növelhető:
· rendszerek beszabályozása: ellenőrizni kell a szabályozó elemek állapotát, beállítási értékek meglétét · karbantartás: szűrők, ventilátor ékszíjak, rendszerlégtelenítés, hőszigetelés ellenőrzése |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
szemléletformáló intézkedések
· üzemeltető személyzet, dolgozók energiahatékonysági képzése · felhasználói szokások megváltoztatása, felelősök kijelölése · tájékoztató kiadványok · figyelemfelhívó feliratok elhelyezése · energia megtakarításra vonatkozó dolgozói javaslatok támogatása, motiváció |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
2.2 Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások kerültek, melyek általában 1-3 éven belül kerülhetnek megvalósításra, és az intézmény éves energiafogyasztásának 7-10 %-os megtakarítást eredményezik.
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
energiatakarékos világítótestek beszerzése (kül- és beltérben); | 10% | 2017 | Intézmény vezető |
energetikai tanúsítványok elkészíttetése | 0% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
termosztatikus radiátorszelepek beépítése ahol még nem került felszerelésre | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
hideg helyiségben meleg víz és fűtéscsövek szigetelése; | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
tervszerű megelőző karbantartás | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
fűtési beszabályozások finomhangolása | 5-10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
Fém ablakok, ajtók ütközésénél rugalmas tömítés elhelyezése, légzárás javítása (zárszerkezetek javításával, beállításával), ajtóknál huzatfogó kefe felszerelése, ajtócsukó. | 10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
gépészeti. épületgépészeti veszteségfeltárás vagy energetikai audit elkészíttetése | 10-15% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
energetikai rendszer beszabályozása, folyamatos ellenőrzés | 5-10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
energiatakarékos berendezések (számítógépek, monitorok, hűtők, stb.) beszerzése, a meglévő berendezések használata során az energiatakarékos használatra való törekvés (pl. ajtó, vagy zárófedél felszerelése a hűtőpultokra, monitor, számítógép kikapcsolása után a hálózatból való leválasztása); | 7-10% | 2018 | Intézmény vezető |
a világítási rendszer programozott működtetése, jelenlét-érzékelők felszerelése | 5-10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
Hő védő fóliázás | 10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
2.3 Beruházást igénylő intézkedések
Beruházást igénylő beavatkozások, melyek túlnyomó részben külső forrás bevonásával 4-5 éven belül valósíthatók meg és az éves energiafogyasztás 10-30 %-os megtakarítását eredményezik.
Beruházást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás | Tervezett időpont | Felelős személy |
Elektromos hálózat korszerűsítése II.
(LED rendszer kiépítése) |
0,2
(t CO2) |
2020 | Magasépítési Osztály |
Energiatakarékos vízadagolók felszerelése (perlátorok) | 10 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épület nyári hővédelmének javítása
(árnyékolók beépítése, redőnyök) |
15 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épületburok utólagos hőszigetelése
(150 mm EPS táblákkal) u=0,24 W/m2K |
40 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Nyílászáró szerkezetek cseréje (Uw=1,15 W/m2 K)
(műanyag 5 kamrás profil, 3 rtg-ű üvegezéssel) |
30 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épület padlásfödém hőszigetelése
(100 mm vtg. kőzetgyapot) |
10 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épület magastető hőszigetelése(u=0,17 W/m2 K)
(200 mm vtg. EPS kőzetgyapot) |
15 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Megújuló energia I.(elektromos korszerűsítés I.
(fotovoltaikus napelemes 10 KW rendszer telepítése) |
50 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épület fűtéskorszerűsítése I.
meglévő hálózat átalakítása (kazán, hőleadók csővez) |
4,4
(t CO2) |
2022 | Magasépítési Osztály |
Épület fűtéskorszerűsítése II.
levegő –víz hőszivattyú beépítése |
26 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Megújuló energia II. (használati melegvíz korsz.)
(napkollektor telepítése és hőközlő rendszerre kötése |
70 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épület hűtés, légtechnikai rendszer kiépítése | 2022 | Magasépítési Osztály |
3. Megvalósított intézkedések
Az elmúlt öt évre vonatkozóan nem készült intézkedési terv.
4. Megvalósítandó intézkedések meghatározása
Az energiahatékonyság növelése illetve a lehetőségek feltárása érdekében a meghatározott javaslatokat a megvalósítás tervezett időpontja szerint sorba rendeztük. Minden egyes javaslathoz felelős, megvalósítási határidő és becsült megtakarítási potenciált került hozzárendelésre.
A fejlesztési intézkedések megvalósítási sorrendjének kialakításakor a rendelkezésre álló emberi és pénzügyi erőforrások mellett a műszaki szempontokat is figyelembe vettük. Az egymásra épülő intézkedések nem megfelelő megvalósítási sorrendje többletköltségeket eredményezhet.
Beruházást nem igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
szokások változtatása, felelősök kijelölése (pl. nyáron éjszakai átszellőztetés; gépi szellőztetés hiányában ésszerű szellőztetés télen) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
üzemeltetési menetrendek átalakítása (fűtési, hűtési, szellőztetési napi, heti menetrend, az üzemszünetben a belső hőmérséklet csökkentése a fűtési szezonban a használati meleg víz cirkuláció szüneteltetése) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
fűtési rendszer vízhőmérsékletének csökkentése (a külső hőmérséklet függvényében a fűtővíz hőmérséklete csökkenthető) | 3% | 2017
|
Intézmény vezető |
üzemviteli javaslatok – a rendszerek üzemelési hatékonysága a rendszeres ellenőrzéssel, karbantartással növelhető:
· rendszerek beszabályozása: ellenőrizni kell a szabályozó elemek állapotát, beállítási értékek meglétét · karbantartás: szűrők, ventilátor ékszíjak, rendszerlégtelenítés, hőszigetelés ellenőrzése |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
szemléletformáló intézkedések
· üzemeltető személyzet, dolgozók energiahatékonysági képzése · felhasználói szokások megváltoztatása, felelősök kijelölése · tájékoztató kiadványok · figyelemfelhívó feliratok elhelyezése · energia megtakarításra vonatkozó dolgozói javaslatok támogatása, motiváció |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | becsült költség | Tervezett időpont | Felelős személy |
energiatakarékos világítótestek beszerzése (kül- és beltérben); | 10% | 100eFt | 2017 | Intézmény vezető |
energetikai tanúsítványok elkészíttetése | 0% | 55eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
termosztatikus radiátorszelepek beépítése ahol még nem került felszerelésre | 5% | 65eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
hideg helyiségben meleg víz és fűtéscsövek szigetelése; | 5% | 80eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
tervszerű megelőző karbantartás | 5% | 100eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
fűtési beszabályozások finomhangolása | 5-10% | 100eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
Fém ablakok, ajtók ütközésénél rugalmas tömítés elhelyezése, légzárás javítása (zárszerkezetek javításával, beállításával), ajtóknál huzatfogó kefe felszerelése, ajtócsukó. | 10% | 100eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
gépészeti. épületgépészeti veszteségfeltárás vagy energetikai audit elkészíttetése | 10-15% | 100eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
energetikai rendszer beszabályozása, folyamatos ellenőrzés | 5-10% | 100eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
energiatakarékos berendezések (számítógépek, monitorok, hűtők, stb.) beszerzése, a meglévő berendezések használata során az energiatakarékos használatra való törekvés (pl. ajtó, vagy zárófedél felszerelése a hűtőpultokra, monitor, számítógép kikapcsolása után a hálózatból való leválasztása); | 7-10% | 120eFt | 2018 | Intézmény vezető |
a világítási rendszer programozott működtetése, jelenlét-érzékelők felszerelése | 5-10% | 180eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
Hő védő fóliázás | 10% | 350eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
Ssz | Beruházást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás | becsült költség | Tervezett időpont | Felelős személy | Pályázati támogatásból megvalósítandó |
1. | Elektromos hálózat korszerűsítése II.
(LED rendszer kiépítése) |
0,2
(t CO2) |
20 M Ft | 2017 | Magasépítési Osztály | Nem
|
2. | Energiatakarékos vízadagolók felszerelése (perlátorok) | 10 % | 0,2 M Ft | 2020 | Magasépítési Osztály | Nem
|
3. | Épület nyári hővédelmének javítása
(árnyékolók beépítése, redőnyök) |
15 % | 1,86 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Nem
|
Ssz | Forrás esetében – pályázat, támogatás – megvalósítható beruházással járó intézkedések | becsült éves megtakarítás | becsült költség | Tervezett időpont | Felelős személy | Pályázati támogatásból megvalósítandó |
1. | Épületburok utólagos hőszigetelése
(150 mm EPS táblákkal) u=0,24 W/m2K |
40 % | 11,5 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
2. | Nyílászáró szerkezetek cseréje (Uw=1,15 W/m2 K)
(műanyag 5 kamrás profil, 3 rtg-ű üvegezéssel) |
30 % | 9,3 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
3. | Épület padlásfödém hőszigetelése
(100 mm vtg. kőzetgyapot) |
10 % | 2 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
4. | Épület magastető hőszigetelése(u=0,17 W/m2 K)
(200 mm vtg. EPS kőzetgyapot) |
15 % | 4,5 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
5. | Megújuló energia I.(elektromos korszerűsítés I.
(fotovoltaikus napelemes 10 KW rendszer telepítése) |
50 % | 4,25 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
6. | Épület fűtéskorszerűsítése I.
meglévő hálózat átalakítása (kazán, hőleadók csővez) |
4,4
(t CO2) |
25 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
7. | Épület fűtéskorszerűsítése II.
levegő –víz hőszivattyú beépítése |
26 % | 5,5 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
8. | Megújuló energia II. (használati melegvíz korsz.)
(napkollektor telepítése és hőközlő rendszerre kötése |
70 % | 2,5 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
9. | Épület hűtés, légtechnikai rendszer kiépítése | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
5. A végrehajtás nyomon követése
A tervben foglaltak végrehajtását minden év február 28-ig felül kell vizsgálni. Az energiafogyasztási adatokat (számlákat) havonta ellenőrizni szükséges, az esetlegesen felmerülő meghibásodások mielőbbi megszűntetése érdekében.
Kamaraerdei Közösségi Ház
Energiamegtakarítási intézkedési terv
Kamaraerdei Közösségi Ház
2040 Budaörs, Kismartoni utca 45.
- március
Tartalomjegyzék
2.1 Beruházást nem igénylő beavatkozások. 8
2.2 Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások. 9
2.3 Beruházást igénylő intézkedések. 10
- Megvalósított intézkedések. 10
- Megvalósítandó intézkedések meghatározása. 11
- A végrehajtás nyomon követése. 13
Vezetői összefoglaló
Az energiamegtakarítási intézkedési terv készítése során az intézmények rendelkezésre álló energiafogyasztási adatai, a korábbi évek beruházásai, valamint a helyszíni bejárások során összegyűjtött adatok kerültek feldolgozásra.
A begyűjtött adatok alapján elmondható, hogy energia megtakarítást eredményező feladatok hatékony elvégzéséhez mindenképpen szükséges az intézmények energetikai auditálása, valamint az intézményekre vonatkozó adatok rendszeres gyűjtésére és kontrollálására, energetikus végzettséggel rendelkező szakember által.
A felmérés végzése során jelentős gondot okozott, hogy az intézményekre vonatkozó adatok nem egy helyen, hanem különböző szervezeti egységeknél, esetleg az intézménynél voltak megtalálhatók.
Figyelembe véve, hogy az intézkedési terv készítésre kötelezett intézmények többsége oktatási-nevelési intézmény, ezért az energiamegtakarítási lehetőségek közül kiemelt szerep jut a szemléletformálásnak, mely során nem csak az intézményeknél érhető el energia megtakarítás.
A szükséges energiamegtakarítási beavatkozások három csoportba kerültek besorolásra.
Az első csoportba a beruházást nem igénylő beavatkozások kerültek, melyek az intézmény éves energiafogyasztásának 3-5 %-os megtakarítását eredményezik. Jellemzően ezek a beavatkozások rövidtávon, egy éven belül megvalósíthatók.
Második csoportba a minimális ráfordítást igénylő beavatkozások kerültek, melyek általában 1-3 éven belül kerülhetnek megvalósításra, és az intézmény éves energiafogyasztásának 7-10 %-os megtakarítást eredményezik.
A harmadik csoportban a beruházást igénylő beavatkozások kerültek, melyek túlnyomó részben külső forrás bevonásával 4-5 éven belül valósíthatók meg és az éves energiafogyasztás 10-30 %-os megtakarítását eredményezik.
A beavatkozások rendszerezése során az alábbiak kerültek megállapításra:
Erősségek:
Budaörs Város Önkormányzatának elkötelezettsége a Fenntarthatóság mellett, a Fenntartható Energia Cselekvési Tervben foglaltak folyamatos végrehajtása. A korábbi években szerzett tapasztalatok, mind a beruházások (intézmény-felújítások), mind a pályázatok (KMOP-3.3.3.) terén.
Gyengeségek:
Az energetikai adatok több szervezeti egységnél kerülnek begyűjtésre, szétválik az üzemeltetése, az intézmény-felújítás és az energia-beszerzés. A szervezeti egységek nem érik el közvetlenül a másik egység által tárolt adatok, illetve nincs információjuk a másik szervezeti egységnél rendelkezésre álló adatokról. Az energia-megtakarítási beavatkozásokat hatékonyan irányító tudó energetikus végzettséggel rendelkező szakember hiánya.
Lehetőségek:
Az energia-megtakarítást eredményező, valamint a megújuló energia felhasználását támogató pályázati források elérése. Egységes épületfelügyeleti rendszer kiépítése.
Fenyegetések/veszélyek:
Egységes épületfelügyeleti rendszer hiányában az azonnali beavatkozási igénylő feladatok elmaradása. A jelentős energia megtakarítást eredményező beruházások elmaradása forráshiány miatt.
Erősség
A korábbi beruházások során szerzett szakmai tapasztalatok. A fenntarthatóság iránti elkötelezettség. SEAP-ban foglaltak végrehajtása. |
Gyengeség
Az energetikai adatok nem egy helyen való gyűjtése. A szervezeti felépítésből adódó információ-áramlási problémák. Energetikus hiánya. |
Lehetőség
Energiamegtakarítási és megújuló energiák alkalmazását támogató pályázati források elnyerése. Egységes épületfelügyeleti rendszer kiépítése. |
Fenyegetések/veszélyek
Egységes épületfelügyeleti rendszer hiánya. A beruházások megvalósításához szükséges források hiánya. |
Ötéves intézkedési terv megvalósítani kívánt energia megtakarítási intézkedései:
Beruházást nem igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
üzemeltetési szokások változtatása, felelősök kijelölése (pl. nyáron éjszakai átszellőztetés; gépi szellőztetés hiányában ésszerű szellőztetés télen) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
üzemeltetési menetrendek átalakítása (fűtési,hűtési , szellőztetési napi, heti menetrend, az üzemszünetben a belső hőmérséklet csökkentése a fűtési szezonban, hosszabb szünetben a használati meleg víz cirkuláció szüneteltetése) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
fűtési rendszer vízhőmérsékletének csökkentése (a külső hőmérséklet függvényében a fűtővíz hőmérséklete csökkenthető) | 5% | 2017 | Intézmény vezető |
energetikai rendszer beszabályozása, folyamatos ellenőrzés
|
3% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
tervszerű megelőző karbantartás
(most garanciális a 2db Hoval típusú kazán) |
5% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
üzemviteli javaslatok – a rendszerek üzemelési hatékonysága a rendszeres ellenőrzéssel, karbantartással növelhető:
· rendszerek beszabályozása: ellenőrizni kell a szabályozó elemek állapotát, beállítási értékek meglétét · karbantartás: szűrők, ventilátor ékszíjak, rendszerlégtelenítés, hőszigetelés ellenőrzése |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
szemléletformáló intézkedések
· üzemeltető személyzet, dolgozók energiahatékonysági képzése · felhasználói szokások megváltoztatása, felelősök kijelölése · tájékoztató kiadványok · figyelemfelhívó feliratok elhelyezése · energia megtakarításra vonatkozó dolgozói javaslatok támogatása, motiváció |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
ablakok, ajtók ütközésénél rugalmas tömítés elhelyezése, légzárás javítása (zárszerkezetek javításával, beállításával), ajtóknál huzatfogó kefe felszerelése, ajtócsukó, légfüggöny vagy télen textilfüggöny felszerelése, illetve szélfogó kialakítása (ahol erre van elegendő hely); | 5% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
energiatakarékos világítótestek beszerzése (kül- és beltérben); | 10% | 2017 | Intézmény vezető |
energetikai tanúsítványok elkészíttetése | 0% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
energetikai audit elkészíttetése | 5-10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
a világítási rendszer programozott működtetése, jelenlét-érzékelők felszerelése | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
fűtési, hűtési és légtechnikai beszabályozások finomhangolása, épületfelügyeleti rendszerekbe integrálása; | 5-10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
mozgatható árnyékolók felszerelése az üvegfelületek külső oldalán, amelyek nyáron csökkentik a belső hőmérsékletet és a zavaró erős napsütést, ezáltal a gépi hűtés időtartamát csökkenthetik, télen pedig nem csökkentik a | 5-10% | 2018 | Intézmény vezető |
energiatakarékos berendezések (számítógépek, monitorok, hűtők, stb.) beszerzése, a meglévő berendezések használata során az energiatakarékos használatra való törekvés (pl. ajtó, vagy zárófedél felszerelése a hűtőpultokra, monitor, számítógép kikapcsolása után a hálózatból való leválasztása); | 5% | 2019 | Intézmény vezető |
Beruházással járó intézkedések | becsült éves megtakarítás (mért mértékegység) | Határidő | Felelős személy |
Energiatakarékos vízadagolók felszerelése (perlátorok) | 15 % | 2020 | Magasépítési Osztály |
Épület nyári hővédelmének javítása
(árnyékolók beépítése, redőnyök) |
15 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Forrás esetében (pályázat, támogatás) megvalósítható beruházással járó intézkedések | becsült megtakarítás (mért mértékegység) |
Épületburok utólagos hőszigetelése
(150 mm EPS táblákkal) u=0,24 W/m2K |
40 % |
Nyílászáró szerkezetek cseréje (Uw=1,15 W/m2 K)
(műanyag 5 kamrás profil, 3 rtg-ű üvegezéssel) |
30 % |
Épület padlásfödém hőszigetelése
(100 mm vtg. kőzetgyapot) |
10 % |
Épület magastető hőszigetelése(u=0,17 W/m2 K)
(200 mm vtg. EPS kőzetgyapot) |
15 % |
Megújuló energia I.(elektromos korszerűsítés I.
(fotovoltaikus napelemes 10 KW rendszer telepítése) |
50 % |
Épület fűtéskorszerűsítése II.
levegő –víz hőszivattyú beépítése |
43 % |
Épület hűtés, légtechnikai rendszer kiépítése | |
Elektromos hálózat korszerűsítése II.
(LED rendszer kiépítése) |
0,3
(t CO2) |
Továbbá szükséges a nyomon követésért felelős személy vagy személyek nevének a meghatározása.
Kapcsolattartó személy Nemzeti Energetikusi Hálózat felé: | Környezetvédelmi osztályvezető |
Az energiahatékonysági eredmények nyomon követéséért felelős személy(ek): | Intézményüzemeltetési osztály
|
1. Az épület/épületegyüttes alapadatai
A Kismartoni utca 45. szám alatt található a Kamaraerdei Közösségi Ház egy 239,21 m2 alapterületű, részlegesen alápincézett földszint + emelet + tetőtér beépítésű épület.
Az intézmény lejtős telekre épült, alsó (pince) szintjén egy postahivatal található. Földszintjén egy gyógyszertár, a védőnői szolgálat, a Budaörs Rádió, valamint a közösségi házhoz tartozó egyéb terek kaptak helyet. Tetőtérben irodák lettek kialakítva.
Az épület külső határoló szerkezetei 30 cm vastag téglafalak, két oldalt vakolva. A ház magastetős kialakítású, tetőszerkezete Lindab nagytáblás fémlemezfedésű nyeregtető, oromfalas lezárással. A közösségi ház fűtéséről és melegvíz-ellátásáról 2 db Hoval típusú gázkazán gondoskodik.
/Az épület/épületegyüttes alapadatai | |
Az ingatlan címe | 2040 Budaörs, Kismartoni u. 45. |
Helyrajzi száma | 3567/1 |
Tulajdonos | Budaörs Város Önkormányzata |
Az ingatlan megnevezése | Kamaraerdei Közösségi Ház |
Létesítmény funkciója | művelődés |
Védettség | nincs helyi védettség |
Hasznos alapterülete | 493 m² |
Építés ideje | |
Épületszerkezet | Hagyományos |
Szintszám | Fsz. + I. em. + tetőtér |
Az épület/épületegyüttes műszaki alapadatai | |
Külső falazat | |
Tető | |
Ablak | |
Ajtó | |
Felhasznált energia | |
Fűtési rendszer | |
Szellőzési rendszer | |
Hőtermelő | |
Hőleadó | |
HMV rendszer | |
Hűtési rendszer | |
Világítás | |
Éves kihasználtság (nap/év): | |
Épület energetikai besorolása (amennyiben rendelkezésre áll energetikai tanúsítvány): |
2. Energiamegtakarítási intézkedési lehetőségek
A szükséges energiamegtakarítási beavatkozások három csoportba kerültek besorolásra.
Az első csoportba a beruházást nem igénylő beavatkozások kerültek, melyek az intézmény éves energiafogyasztásának 3-5 %-os megtakarítását eredményezik. Jellemzően ezek a beavatkozások rövidtávon, egy éven belül megvalósíthatók.
Második csoportba a minimális ráfordítást igénylő beavatkozások kerültek, melyek általában 1-3 éven belül kerülhetnek megvalósításra, és az intézmény éves energiafogyasztásának 7-10 %-os megtakarítást eredményezik.
A harmadik csoportban a beruházást igénylő beavatkozások kerültek, melyek túlnyomó részben külső forrás bevonásával 4-5 éven belül valósíthatók meg és az éves energiafogyasztás 10-30 %-os megtakarítását eredményezik.
2.1 Beruházást nem igénylő beavatkozások
Beruházást nem igénylő beavatkozások, melyek az intézmény éves energiafogyasztásának 3-5 %-os megtakarítását eredményezik. Jellemzően ezek a beavatkozások rövidtávon, egy éven belül megvalósíthatók.
Beruházást nem igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
üzemeltetési szokások változtatása, felelősök kijelölése (pl. nyáron éjszakai átszellőztetés; gépi szellőztetés hiányában ésszerű szellőztetés télen) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
üzemeltetési menetrendek átalakítása (fűtési,hűtési , szellőztetési napi, heti menetrend, az üzemszünetben a belső hőmérséklet csökkentése a fűtési szezonban, hosszabb szünetben a használati meleg víz cirkuláció szüneteltetése) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
fűtési rendszer vízhőmérsékletének csökkentése (a külső hőmérséklet függvényében a fűtővíz hőmérséklete csökkenthető) | 5% | 2017 | Intézmény vezető |
energetikai rendszer beszabályozása, folyamatos ellenőrzés
|
3% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
tervszerű megelőző karbantartás
(most garanciális a 2db Hoval típusú kazán) |
5% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
üzemviteli javaslatok – a rendszerek üzemelési hatékonysága a rendszeres ellenőrzéssel, karbantartással növelhető:
· rendszerek beszabályozása: ellenőrizni kell a szabályozó elemek állapotát, beállítási értékek meglétét · karbantartás: szűrők, ventilátor ékszíjak, rendszerlégtelenítés, hőszigetelés ellenőrzése |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
szemléletformáló intézkedések
· üzemeltető személyzet, dolgozók energiahatékonysági képzése · felhasználói szokások megváltoztatása, felelősök kijelölése · tájékoztató kiadványok · figyelemfelhívó feliratok elhelyezése · energia megtakarításra vonatkozó dolgozói javaslatok támogatása, motiváció |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
2.2 Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások kerültek, melyek általában 1-3 éven belül kerülhetnek megvalósításra, és az intézmény éves energiafogyasztásának 7-10 %-os megtakarítást eredményezik.
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
ablakok, ajtók ütközésénél rugalmas tömítés elhelyezése, légzárás javítása (zárszerkezetek javításával, beállításával), ajtóknál huzatfogó kefe felszerelése, ajtócsukó, légfüggöny vagy télen textilfüggöny felszerelése, illetve szélfogó kialakítása (ahol erre van elegendő hely); | 5% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
energiatakarékos világítótestek beszerzése (kül- és beltérben); | 10% | 2017 | Intézmény vezető |
energetikai tanúsítványok elkészíttetése | 0% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
energetikai audit elkészíttetése | 5-10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
a világítási rendszer programozott működtetése, jelenlét-érzékelők felszerelése | 5% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
fűtési, hűtési és légtechnikai beszabályozások finomhangolása, épületfelügyeleti rendszerekbe integrálása; | 5-10% | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
mozgatható árnyékolók felszerelése az üvegfelületek külső oldalán, amelyek nyáron csökkentik a belső hőmérsékletet és a zavaró erős napsütést, ezáltal a gépi hűtés időtartamát csökkenthetik, télen pedig nem csökkentik a | 5-10% | 2018 | Intézmény vezető |
energiatakarékos berendezések (számítógépek, monitorok, hűtők, stb.) beszerzése, a meglévő berendezések használata során az energiatakarékos használatra való törekvés (pl. ajtó, vagy zárófedél felszerelése a hűtőpultokra, monitor, számítógép kikapcsolása után a hálózatból való leválasztása); | 5% | 2019 | Intézmény vezető |
2.3 Beruházást igénylő intézkedések
Beruházást igénylő beavatkozások, melyek túlnyomó részben külső forrás bevonásával 4-5 éven belül valósíthatók meg és az éves energiafogyasztás 10-30 %-os megtakarítását eredményezik.
Beruházást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás | Tervezett időpont | Felelős személy |
Energiatakarékos vízadagolók felszerelése (perlátorok) | 15 % | 2020 | Magasépítési Osztály |
Épület nyári hővédelmének javítása
(árnyékolók beépítése, redőnyök) |
15 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épületburok utólagos hőszigetelése
(150 mm EPS táblákkal) u=0,24 W/m2K |
40 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Nyílászáró szerkezetek cseréje (Uw=1,15 W/m2 K)
(műanyag 5 kamrás profil, 3 rtg-ű üvegezéssel) |
30 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épület padlásfödém hőszigetelése
(100 mm vtg. kőzetgyapot) |
10 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épület magastető hőszigetelése(u=0,17 W/m2 K)
(200 mm vtg. EPS kőzetgyapot) |
15 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Megújuló energia I.(elektromos korszerűsítés I.
(fotovoltaikus napelemes 10 KW rendszer telepítése) |
50 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épület fűtéskorszerűsítése II.
levegő –víz hőszivattyú beépítése |
43 % | 2022 | Magasépítési Osztály |
Épület hűtés, légtechnikai rendszer kiépítése | 2022 | Magasépítési Osztály | |
Elektromos hálózat korszerűsítése II.
(LED rendszer kiépítése) |
0,3
(t CO2) |
2022 | Magasépítési Osztály |
3. Megvalósított intézkedések
Az elmúlt öt évre vonatkozóan nem készült intézkedési terv.
4. Megvalósítandó intézkedések meghatározása
Az energiahatékonyság növelése illetve a lehetőségek feltárása érdekében a meghatározott javaslatokat a megvalósítás tervezett időpontja szerint sorba rendeztük. Minden egyes javaslathoz felelős, megvalósítási határidő és becsült megtakarítási potenciált került hozzárendelésre.
A fejlesztési intézkedések megvalósítási sorrendjének kialakításakor a rendelkezésre álló emberi és pénzügyi erőforrások mellett a műszaki szempontokat is figyelembe vettük. Az egymásra épülő intézkedések nem megfelelő megvalósítási sorrendje többletköltségeket eredményezhet.
Beruházást nem igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | Tervezett időpont | Felelős személy |
üzemeltetési szokások változtatása, felelősök kijelölése (pl. nyáron éjszakai átszellőztetés; gépi szellőztetés hiányában ésszerű szellőztetés télen) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
üzemeltetési menetrendek átalakítása (fűtési,hűtési , szellőztetési napi, heti menetrend, az üzemszünetben a belső hőmérséklet csökkentése a fűtési szezonban, hosszabb szünetben a használati meleg víz cirkuláció szüneteltetése) | 3% | 2017 | Intézmény vezető |
fűtési rendszer vízhőmérsékletének csökkentése (a külső hőmérséklet függvényében a fűtővíz hőmérséklete csökkenthető) | 5% | 2017 | Intézmény vezető |
energetikai rendszer beszabályozása, folyamatos ellenőrzés
|
3% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
tervszerű megelőző karbantartás
(most garanciális a 2db Hoval típusú kazán) |
5% | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
üzemviteli javaslatok – a rendszerek üzemelési hatékonysága a rendszeres ellenőrzéssel, karbantartással növelhető:
· rendszerek beszabályozása: ellenőrizni kell a szabályozó elemek állapotát, beállítási értékek meglétét · karbantartás: szűrők, ventilátor ékszíjak, rendszerlégtelenítés, hőszigetelés ellenőrzése |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
szemléletformáló intézkedések
· üzemeltető személyzet, dolgozók energiahatékonysági képzése · felhasználói szokások megváltoztatása, felelősök kijelölése · tájékoztató kiadványok · figyelemfelhívó feliratok elhelyezése · energia megtakarításra vonatkozó dolgozói javaslatok támogatása, motiváció |
3% | 2017 | Intézmény vezető |
Minimális ráfordítást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás előző évihez képest % arányban | becsült költség | Tervezett időpont | Felelős személy |
ablakok, ajtók ütközésénél rugalmas tömítés elhelyezése, légzárás javítása (zárszerkezetek javításával, beállításával), ajtóknál huzatfogó kefe felszerelése, ajtócsukó, légfüggöny vagy télen textilfüggöny felszerelése, illetve szélfogó kialakítása (ahol erre van elegendő hely); | 5% | 60eFt | 2017 | Intézmény üzemeltetés |
energiatakarékos világítótestek beszerzése (kül- és beltérben); | 10% | 100eFt | 2017 | Intézmény vezető |
energetikai tanúsítványok elkészíttetése | 0% | 50eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
energetikai audit elkészíttetése | 5-10% | 100eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
a világítási rendszer programozott működtetése, jelenlét-érzékelők felszerelése | 5% | 100eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
fűtési, hűtési és légtechnikai beszabályozások finomhangolása, épületfelügyeleti rendszerekbe integrálása; | 5-10% | 120eFt | 2018 | Intézmény üzemeltetés |
mozgatható árnyékolók felszerelése az üvegfelületek külső oldalán, amelyek nyáron csökkentik a belső hőmérsékletet és a zavaró erős napsütést, ezáltal a gépi hűtés időtartamát csökkenthetik, télen pedig nem csökkentik a | 5-10% | 150eFt | 2018 | Intézmény vezető |
energiatakarékos berendezések (számítógépek, monitorok, hűtők, stb.) beszerzése, a meglévő berendezések használata során az energiatakarékos használatra való törekvés (pl. ajtó, vagy zárófedél felszerelése a hűtőpultokra, monitor, számítógép kikapcsolása után a hálózatból való leválasztása); | 5% | 250eFt | 2019 | Intézmény vezető |
Ssz | Beruházást igénylő beavatkozások | becsült éves megtakarítás | becsült költség | Tervezett időpont | Felelős személy | Pályázati támogatásból megvalósítandó |
1. | Energiatakarékos vízadagolók felszerelése (perlátorok) | 15 % | 0,2 M Ft | 2020 | Magasépítési Osztály | Nem
|
2. | Épület nyári hővédelmének javítása
(árnyékolók beépítése, redőnyök) |
15 % | 1,8 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Nem
|
Ssz | Forrás esetében – pályázat, támogatás – megvalósítható beruházással járó intézkedések | becsült éves megtakarítás | becsült költség | Tervezett időpont | Felelős személy | Pályázati támogatásból megvalósítandó |
1. | Épületburok utólagos hőszigetelése
(150 mm EPS táblákkal) u=0,24 W/m2K |
40 % | 15 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
2. | Nyílászáró szerkezetek cseréje (Uw=1,15 W/m2 K)
(műanyag 5 kamrás profil, 3 rtg-ű üvegezéssel) |
30 % | 9 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
3. | Épület padlásfödém hőszigetelése
(100 mm vtg. kőzetgyapot) |
10 % | 1,5 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
4. | Épület magastető hőszigetelése(u=0,17 W/m2 K)
(200 mm vtg. EPS kőzetgyapot) |
15 % | 2,5 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
5. | Megújuló energia I.(elektromos korszerűsítés I.
(fotovoltaikus napelemes 10 KW rendszer telepítése) |
50 % | 4,25 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
6. | Épület fűtéskorszerűsítése II.
levegő –víz hőszivattyú beépítése |
43 % | 5,5M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
7. | Épület hűtés, légtechnikai rendszer kiépítése | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
||
8. | Elektromos hálózat korszerűsítése II.
(LED rendszer kiépítése) |
0,3
(t CO2) |
8,5 M Ft | 2022 | Magasépítési Osztály | Igen
|
5. A végrehajtás nyomon követése
A tervben foglaltak végrehajtását minden év február 28-ig felül kell vizsgálni. Az energiafogyasztási adatokat (számlákat) havonta ellenőrizni szükséges, az esetlegesen felmerülő meghibásodások mielőbbi megszűntetése érdekében.